Point

■想定年収￥1,620,000（表面利回り6.04％）
■エレベーター停止階
■2023年8月リノベーション工事済
■阪急南茨木駅まで徒歩約2分
■1階トランクルーム付き

お問い合わせ番号
IH0014312

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1976年3月（築50年）
専有面積	66.66㎡（壁芯）	所在階 / 階数	4階 / 11階建
向き	南
アクセス	阪急京都線南茨木駅徒歩2分大阪モノレール南茨木駅徒歩2分東海道・山陽本線茨木（大阪）駅徒歩22分
所在地	大阪府茨木市天王２丁目（周辺地図）

主要設備	南向き
屋外設備	バルコニー8.69㎡
設備	集会所、システムキッチン、カウンターキッチン、３口以上コンロ、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面台、トランクルーム、クローゼット、全居室収納、フローリング張替、ＴＶインターホン、ダウンライト、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	駅前、南面バルコニー
周辺施設	スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ南茨木店近隣 386m スーパー：阪急OASIS(ｵｱｼｽ) 茨木東奈良店近隣 478m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ南茨木店近隣 837m 幼稚園：茨木市立天王幼稚園近隣 324m 幼稚園：認定こども園玉櫛たちばな保育園 657m 小学校：茨木市立天王小学校 444m 中学校：茨木市立天王中学校 954m 警察署・交番：茨木警察署南茨木交番 159m 郵便局：茨木天王郵便局 211m 銀行：関西みらい銀行南茨木支店 295m

お問い合わせ番号
IH0014312

物件名	南茨木駅前ハイタウンJ棟 ※オーナーチェンジ※
所在地	大阪府茨木市天王２丁目
交通	阪急京都線南茨木駅徒歩2分大阪モノレール南茨木駅徒歩2分東海道・山陽本線茨木（大阪）駅徒歩22分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1976年3月（築50年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：日本ハウズイング株式会社	総戸数	63戸
間取り	3LDK （LDK16畳、洋室5畳、洋室4.5畳、洋室4.5畳）	専有面積	66.66㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー8.69㎡	所在階 / 階数	4階 / 11階建
向き	南	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工	竹中工務店	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
地勢	セットバック（不要）	用途地域	近隣商業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社三島コーポレーション阪急茨木東店	事務所の所在地	大阪府茨木市双葉町13－25
電話番号	0120-340-823	宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名	(公社) 大阪府宅地建物取引業協会、(公社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター会員