Point
★オーナーチェンジ物件
★2021年3月フルリノベーション
★1階 賃料＋管理費：47,000円（月額）
★2階 賃料＋管理費：50,000円（月額）
★阪急正雀駅徒歩5分
-
現地写真 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
現地写真 3/16
-
現地写真 4/16
-
現地写真（前面道路含む現地写真） 5/16
-
現地写真 6/16
-
現地写真（前面道路含む現地写真） 7/16
-
現地写真 8/16
-
吹田市立吹田東小学校 9/16
-
吹田市立第五中学校 10/16
-
ｻﾝﾃﾞｨ 正雀店 11/16
-
Foods Market SATAKE岸辺駅前店 12/16
-
ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 岸辺店 13/16
-
摂津正雀郵便局 14/16
-
庄屋公園 15/16
-
摂津市民図書館 16/16
価格・費用
| 価格 | 1500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
吹田市南正雀2丁目 ※オーナーチェンジ※の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 小学校：吹田市立吹田東小学校 1481m 中学校：吹田市立第五中学校 1550m スーパー：ライフ正雀店 661m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 正雀店 558m スーパー：Foods Market SATAKE岸辺駅前店 603m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 岸辺店 769m 郵便局：摂津正雀郵便局 625m 公園：庄屋公園 1058m 図書館：摂津市民図書館 764m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 摂津正雀駅前店 405m |
お問い合わせ番号
SR0011335
吹田市南正雀2丁目 ※オーナーチェンジ※の費用・契約情報
| 価格 | 1500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
吹田市南正雀2丁目 ※オーナーチェンジ※の物件詳細
| 物件名 | 吹田市南正雀2丁目 ※オーナーチェンジ※ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市 南正雀２丁目 | ||
| 交通 | 阪急京都線 正雀駅 徒歩5分 東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩13分 大阪モノレール 摂津駅 徒歩26分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1967年1月（築59年） |
| 管理形態 | 間取り | 2R | |
| 建物面積 | 34.5㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 23.78㎡（公簿）/ 7.19坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西4m 間口2.7m |
| 私道負担 |
5.4㎡ |
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
吹田市南正雀2丁目 ※オーナーチェンジ※のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | SR0011335 | 物件管理コード | 2141773513520000089905 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 | 次回更新日 | 2026年07月15日 |
吹田市南正雀2丁目 ※オーナーチェンジ※の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 千里丘店 | 事務所の所在地 | 大阪府摂津市千里丘２丁目13－24 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-340-423 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会、(社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター | ||
★2021年3月フルリノベーション
★1階 賃料＋管理費：47,000円（月額）
★2階 賃料＋管理費：50,000円（月額）
★表面利回り8.24％
★阪急正雀駅徒歩5分