Point

■賃料149,000円/月
■表面利回り7.8％
■エレベーター停止階
■南向きバルコニーにつき陽当り良好
■1階に専用物置スペース有り
■駐車場専用使用権付(月額3000円）

お問い合わせ番号
IH0015684

価格・費用

物件概要

間取り	4LDK	築年月	1973年12月（築52年）
専有面積	66.66㎡（壁芯）	所在階 / 階数	4階 / 11階建
向き	南
アクセス	阪急京都線南茨木駅徒歩4分大阪モノレール南茨木駅徒歩6分東海道・山陽本線茨木（大阪）駅徒歩26分
所在地	大阪府茨木市沢良宜西１丁目（周辺地図）

主要設備	駐車場有南向き
屋外設備	バルコニー8.69㎡
設備	Ｌ字型キッチン、システムキッチン、トランクルーム、クローゼット、押入、全居室収納、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：3,000円特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	駅前、準防火地域、高度地区、南面バルコニー、陽当たり良好
周辺施設	スーパー：阪急ｵｱｼｽ茨木東奈良店近隣 484m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ南茨木店近隣 395m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ南茨木店近隣 506m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ茨木沢良宜西店近隣 124m 幼稚園：茨木市立天王幼稚園近隣 338m 幼稚園：認定こども園玉櫛たちばな保育園 563m 小学校：茨木市立天王小学校 599m 中学校：茨木市立天王中学校 663m 郵便局：茨木天王郵便局 543m 銀行：関西みらい銀行南茨木支店 297m

お問い合わせ番号
IH0015684

物件名	南茨木駅前ハイタウンA棟 ※ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ※
所在地	大阪府茨木市沢良宜西１丁目
交通	阪急京都線南茨木駅徒歩4分大阪モノレール南茨木駅徒歩6分東海道・山陽本線茨木（大阪）駅徒歩26分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1973年12月（築52年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：日本ハウズイング株式会社大阪北支店管理組合：有	総戸数	87戸
間取り	4LDK （LDK8.5畳、洋室6畳、洋室6畳、和室4.5畳、洋室4.5畳）	専有面積	66.66㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー8.69㎡	所在階 / 階数	4階 / 11階建
向き	南	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工	竹中工務店	建築許可番号
建築確認番号	1-08034
土地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
地勢	セットバック（不要）	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他制限事項	市街化区域、景観法、文化財保護法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社三島コーポレーション阪急茨木東店	事務所の所在地	大阪府茨木市双葉町13－25
電話番号	0120-340-823	宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名	(公社) 大阪府宅地建物取引業協会、(公社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター会員