Point

■室内改装済み
■エレベーター停止階
■10階部分の東・北・西の角部屋
■専有面積：76.33㎡の3LDK
■3方引き回しバルコニー
■使用料無料のトランクルーム付

お問い合わせ番号
JI0012252

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1980年4月24日（築46年）
専有面積	76.33㎡（壁芯）	所在階 / 階数	10階 / 11階建
向き	西
アクセス	東海道・山陽本線茨木（大阪）駅宿川原バス12分バス停まで徒歩4分大阪モノレール彩都線豊川（大阪）駅徒歩28分東海道・山陽本線ＪＲ総持寺駅徒歩49分
所在地	大阪府茨木市藤の里１丁目8 （周辺地図）

主要設備	宅配BOX 角部屋駐車場有リフォーム済
屋外設備	バルコニー32.72㎡
設備	勝手口、３口以上コンロ、ガスコンロ、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、クローゼット、押入、トランクルーム、インターホン、フローリング張替、琉球畳、ダウンライト、給湯、３点給湯、電気給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター（2基）
駐車場	状況：有（敷地内） 13台空きあり距離：80m 価格：9,600円特徴：平置、駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、整備された歩道、防犯カメラ、管理室、準防火地域、高度地区、３面バルコニー、リノベーション、角住戸、陽当たり良好、３方角住戸、高層階、上階無し、通風良好、眺望良好
周辺施設	小学校：茨木市立豊川小学校近隣 2100m 中学校：茨木市立豊川中学校近隣 190m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ茨木豊原町店近隣 280m スーパー：平和堂ｱﾙ･ﾌﾟﾗｻﾞ茨木近隣 1200m 郵便局：茨木郡山郵便局近隣 960m 公園：郡山公園近隣 1450m 総合病院：北大阪ほうせんか病院近隣 550m

お問い合わせ番号
JI0012252

物件名	ネオコーポ茨木
所在地	大阪府茨木市藤の里１丁目8
交通	東海道・山陽本線茨木（大阪）駅宿川原バス12分バス停まで徒歩4分大阪モノレール彩都線豊川（大阪）駅徒歩28分東海道・山陽本線ＪＲ総持寺駅徒歩49分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1980年4月24日（築46年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：大和ライフネクスト株式会社管理組合：有	総戸数	208戸
間取り	3LDK （LDK15畳、和室8畳、洋室6.3畳、洋室4.5畳）	専有面積	76.33㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー32.72㎡	所在階 / 階数	10階 / 11階建
向き	西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、畳、全室）：2025年5月下旬実施済キッチン、トイレ、洗面、風呂、床、クロス、畳交換
施工	株式会社長谷川工務店	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
地勢	セットバック（不要）	用途地域	準工業地域
その他制限事項	市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社三島コーポレーションＪＲ茨木店	事務所の所在地	大阪府茨木市西駅前町6－26
電話番号	0120-194-340	宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名	(社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員