Point
◆京阪の家
◆敷地面積約28.24坪
◆延床面積100.59㎡3LDK+書斎 耐震等級３
◎リビングストレージ、スムーズリネン庫、すっきりパンドリー、テレワークスペース
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京阪の家 敷地面積約28.24坪 1/35 -
延床面積100.59㎡ 3LDK＋書斎 駐車スペース 2/35 -
採光がある約17.7帖のリビング 3/35
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大きなダイニングテーブルやソファーを置いても、スペースに余裕があり移動もスムーズ 4/35
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換気ができて、気持ちよく過ごすことができます 5/35
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広いリビングで家族団らん過ごすことができます 6/35
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食器洗浄機付対面式キッチンで家族とのコミュニケーションがとれますね 7/35
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ボタン一つで決まった湯量と温度でお風呂が沸き、いつでも暖かいお風呂に入ってリラックスできます 8/35
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キッチン上部の吊り戸棚がないので開放感があります 9/35
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換気ができる窓があり快適にお風呂に入れます 10/35
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浴室乾燥機付きで天候に関係なく洗濯することができます 11/35
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三面鏡付洗面化粧台で横や後向き姿をチェックできて便利です 12/35
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洗面スペースも広くゆったり使うことができます 13/35
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1階のトイレで窓を開けて換気することができます 14/35
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約7.0帖の居室で、寝室として利用できます 15/35
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大きい収納があり、荷物が多くても安心です 16/35
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明るい玄関で家族を迎え入れてくれます 17/35
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大きいシューズボックスがあることで玄関をスッキリ保てます 18/35
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広いバルコニーでたくさん洗濯ができますね 19/35
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お子様のお部屋として使うことができます 20/35
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大きい収納があり、荷物が多くても安心です 21/35
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飲み物をこぼしてもサッと拭くだけで掃除ができ浸み込む心配もありません 22/35
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フローリングは掃除がしやすく清潔感を保てます 23/35
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書斎やテレワークでも利用できます 24/35
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2階のトイレで窓を開けて換気することができます 25/35
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前の通りも生活道路で、車通りも少なく、ゆっくりと車庫入れができます 26/35
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物件前の道路です 27/35
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mandai(万代) 枚方高野道店 28/35
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ﾛｰｿﾝ 八幡福禄谷店 29/35
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 男山店 30/35
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ﾆﾄﾘﾓーﾙ枚方 31/35
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枚方市立船橋小学校 32/35
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枚方市立招提北中学校 33/35
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枚方東山郵便局 34/35
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さかの北山ｸﾘﾆｯｸ 35/35
価格・費用
| 価格 | 3490万円 ローンシミュレーション | ||
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パノラマ画像
ローズヴィレッジくずはⅢ14号地の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、ガスキッチン、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、３口以上コンロ、キッチンに窓、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレユニット、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、三面鏡付洗面化粧台、シューズボックス、全居室収納、クローゼット４ヶ所、ＴＶインターホン、シャッター、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 特徴：車庫 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、メールボックス、閑静な住宅街、平坦地、周辺交通量少なめ、準防火地域、高度地区、２面バルコニー、２面採光、ベタ基礎、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：mandai(万代) 枚方高野道店 近隣 582m スーパー：全日食チェーン ニッコー東山店 近隣 1048m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 八幡福禄谷店 近隣 1021m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 男山店 近隣 1593m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 男山店 近隣 1558m ショッピング施設：ﾆﾄﾘﾓーﾙ枚方 近隣 1916m 小学校：枚方市立船橋小学校 1643m 中学校：枚方市立招提北中学校 1666m 郵便局：枚方東山郵便局 1271m 総合病院：さかの北山ｸﾘﾆｯｸ 1676m |
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お問い合わせ番号
KH0000945
ローズヴィレッジくずはⅢ14号地の費用・契約情報
| 価格 | 3490万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
ローズヴィレッジくずはⅢ14号地の物件詳細
| 物件名 | ローズヴィレッジくずはⅢ14号地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 高野道２丁目52-2 (14号棟) | ||
| 交通 | 京阪本線 樟葉駅 高野道 バス15分 バス停まで徒歩5分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 高野道 バス18分 バス停まで徒歩5分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2024年9月上旬（築1年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK17.5畳、洋室7畳、洋室5.4畳、洋室5.4畳、書斎3.3畳） | |
| 建物面積 | 100.59㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | トラスト23-2606 | 土地面積/坪 | 93.37㎡（公簿）/ 28.24坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西4.7m公道 間口2m 北4.7m公道 間口6m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ローズヴィレッジくずはⅢ14号地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0000945 | 物件管理コード | 2141773513520000110686 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
ローズヴィレッジくずはⅢ14号地の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||