Point

■全3区画1号地
■土地面積約33.3坪
■高台のため陽当たり・眺望良好
■閑静な住宅街
■「古曽部台」バス停徒歩約2分

お問い合わせ番号
JT0014237

価格・費用

価格	5480万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	2SLDK	築年月	新築 2026年4月
建物面積	93.5㎡（登記簿）	土地面積/坪	110.09㎡（実測）/ 33.30坪
アクセス	東海道・山陽本線高槻駅古曽部台バス12分バス停まで徒歩2分
所在地	大阪府高槻市別所本町

主要設備	低層住居地域
屋外設備
設備	給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内）
特徴等	法22条区域、高度地区
周辺施設	スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ高槻美しが丘店 1026m スーパー：mandai(万代) 高槻ｲﾝﾀｰ店 1351m スーパー：ikari(いかり) 高槻店 1576m コンビニ：ﾛｰｿﾝ高槻別所中の町店 621m 幼稚園：にじいろの森こどもえん 823m 小学校：高槻市立奥坂小学校 166m 中学校：高槻市立第八中学校 572m 郵便局：高槻北郵便局 751m 小児科：医療法人北川ｸﾘﾆｯｸ 861m 公園：古曽部防災公園 373m

お問い合わせ番号
JT0014237

物件名	高槻市別所本町　新築一戸建1号地
所在地	大阪府高槻市別所本町
交通	東海道・山陽本線高槻駅古曽部台バス12分バス停まで徒歩2分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2026年4月
管理形態		間取り	2SLDK
建物面積	93.5㎡（登記簿）	建物状況	未完成
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第トラスト25-0890号	土地面積/坪	110.09㎡（実測）/ 33.30坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道	東3.8m公道間口6.1m
私道負担		地勢
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、文化財保護法、都市再生特別措置法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社三島コーポレーションＪＲ高槻店	事務所の所在地	大阪府高槻市芥川町１丁目7－24
電話番号	0120-340-219	宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名	(社) 大阪府宅地建物取引業協会、(社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター