Point
◆2025年5月リフォーム完了
◆広々約31.76㎡(約19.6帖)の専用庭付
◆総戸数155戸のビックコミュニティ
◆平成10年9月築 オートロック
・キッチンコンロ入替・壁天井クロス貼替・シャンプードレッサー､洗濯パン交換
・一部フロアタイル上張・ハウスクリーニング他
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令和7年5月下旬リフォーム完了 31.76㎡の専用庭つき 1/31 -
専有面積72.25㎡ 3LDK 2/31 -
約15.5帖の広々としたLDKはテラス＆専用庭と隣接し、開放感と自然の心地よさを感じられます 3/31
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明るい東向きのリビングは朝の光がしっかり入り、心地よい一日のスタートができます 4/31
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ダイニング・ソファスペースをゆったりと配置でき、家具選びの自由度が高い点も魅力です 5/31
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リフォーム済みで新調されたシステムキッチンは、清潔感と使い勝手を兼ね備えた嬉しい設備です 6/31
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浴室内に換気機能があり湿気がこもりにくく、カビ対策やお掃除のしやすさにも配慮されています 7/31
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リビングと自然につながる配置で、家族の様子を見守りながら調理ができる安心設計です 8/31
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浴室内に換気機能があり湿気がこもりにくく、カビ対策やお掃除のしやすさにも配慮されています 9/31
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浴室リモコン 10/31
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新調された洗面化粧台はシンプルで清潔感があり、毎日の洗顔や準備が気持ちよく行えます 11/31
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洗面スペースも広くゆったり使うことができます 12/31
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大型テレビ(壁掛け)付きの洋室約6.5帖 主寝室にいかがでしょうか 13/31
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フローリングは掃除がしやすく清潔感を保てます 14/31
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テラス＆専用庭に面している洋室約4.75帖 大きいクローゼット付なので整理整頓しやすいです 15/31
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趣味部屋や書斎など多目的に使える使い勝手の良い洋室です 16/31
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大型テレビ(壁掛け)付きの洋室約5.5帖 お子様のお部屋にいかがですか 17/31
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大型テレビ(壁掛け)付きの洋室約5.5帖 お子様のお部屋にいかがですか 18/31
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和の趣漂う専用庭は癒しのひとときを演出する贅沢空間です 19/31
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専用庭31.76㎡ 20/31
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清潔感のあるトイレです 21/31
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大きいシューズボックスがあることで玄関をスッキリ保てます 22/31
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明るい玄関で家族を迎え入れてくれます 23/31
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ﾌﾚｯｼｭﾊﾞｻﾞｰﾙ 枚方山田池店 24/31
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ｻﾝﾃﾞｨ 長尾谷店 25/31
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方田口山店 26/31
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ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 枚方ﾍﾞｶﾞﾋﾞｯｸ店 27/31
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 長尾谷町店 28/31
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枚方市立田口山小学校 29/31
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枚方市立長尾西中学校 30/31
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枚方藤阪郵便局 31/31
価格・費用
| 価格 | 1710万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,940円 / 8,090円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 78.3万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年9月（築27年） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 72.25㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 1階 / 13階建 |
| 向き | 東 | ||
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩27分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 春日山 バス9分 バス停まで徒歩6分 |
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| 所在地 | 大阪府枚方市 田口山３丁目19-1 (107号室) （周辺地図） | ||
パノラマ画像
ダイアパレス枚方山田池公園（専用庭付)の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー14.4㎡ | ||
| 設備 | バス・トイレ別、浴室乾燥、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、テレビ、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：11,000円 備考：※駐車場空き状況は管理員に要確認（月額7,000～11,000円） |
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| 特徴等 | オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：ﾌﾚｯｼｭﾊﾞｻﾞｰﾙ 枚方山田池店 近隣 315m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 長尾谷店 近隣 661m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方田口山店 335m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 枚方ﾍﾞｶﾞﾋﾞｯｸ店 1109m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 長尾谷町店 694m 小学校：枚方市立田口山小学校 314m 中学校：枚方市立長尾西中学校 585m 郵便局：枚方藤阪郵便局 1314m 総合病院：岡崎医院 983m 公園：北谷川緑地 865m |
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お問い合わせ番号
KH0001005
ダイアパレス枚方山田池公園（専用庭付)の費用・契約情報
| 価格 | 1710万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,940円 / 8,090円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
ダイアパレス枚方山田池公園（専用庭付)の物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス枚方山田池公園（専用庭付) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 田口山３丁目19-1 (107号室) | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩27分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 春日山 バス9分 バス停まで徒歩6分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1998年9月（築27年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 155戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.25㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー14.4㎡ | 所在階 / 階数 | 1階 / 13階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 日本建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ダイアパレス枚方山田池公園（専用庭付)のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001005 | 物件管理コード | 2141773513520000113899 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
ダイアパレス枚方山田池公園（専用庭付)の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||