Point

☆土地有効面積28.05坪　☆2階建・4LDK
☆南向きにつき陽当たり良好
☆閑静な住宅街
☆前面道路は通り抜けがない為、お子様にも安心です

お問い合わせ番号
IH0018693

価格・費用

価格	4180万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2026年4月
建物面積	107.42㎡（登記簿）	土地面積/坪	92.76㎡（公簿）/ 28.05坪
アクセス	東海道・山陽本線ＪＲ総持寺駅徒歩25分東海道・山陽本線摂津富田駅徒歩21分
所在地	大阪府茨木市東太田４丁目

主要設備	南向き
屋外設備
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面化粧台、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、シューズウォークインクローゼット、収納４ヶ所以上、全居室収納、ＴＶインターホン、雨戸、複層ガラス、ダウンライト、給湯、ガス（都市ガス）、水道（私営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付
特徴等	準防火地域、高度地区、火災報知機、南面バルコニー、陽当たり良好、電子キー
周辺施設	小学校：茨木市立太田小学校近隣 1415m 中学校：茨木市立太田中学校近隣 1516m ショッピング施設：ダイレックス高槻宮田店近隣 750m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ茨木店近隣 864m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ茨木太田近隣 1315m

お問い合わせ番号
IH0018693

物件名	茨木市東太田4丁目　新築一戸建
所在地	大阪府茨木市東太田４丁目
交通	東海道・山陽本線ＪＲ総持寺駅徒歩25分東海道・山陽本線摂津富田駅徒歩21分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2026年4月
管理形態		間取り	4LDK
建物面積	107.42㎡（登記簿）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第25-0214号	土地面積/坪	92.76㎡（公簿）/ 28.05坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南6.43m私道間口4m
私道負担	6.36㎡持ち分：1分の1	地勢	平坦セットバック（済）
用途地域	準工業地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社三島コーポレーション阪急茨木東店	事務所の所在地	大阪府茨木市双葉町13－25
電話番号	0120-340-823	宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名	(公社) 大阪府宅地建物取引業協会、(公社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター会員