Point

■東大寺2丁目・2区画
■JR・阪急2沿線利用可
■交通量の少ない静かな住宅地
■3LDK+駐車スペース

お問い合わせ番号
MS0011915

価格・費用

価格	3490万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3LDK	築年月	新築 2026年1月
建物面積	93.81㎡（登記簿）	土地面積/坪	80.17㎡（公簿）/ 24.25坪
アクセス	東海道・山陽本線山崎（京都）駅徒歩16分東海道・山陽本線島本駅徒歩18分
所在地	大阪府三島郡島本町東大寺２丁目

屋外設備
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内）
特徴等	法22条区域、高度地区
周辺施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ山崎店 520m スーパー：万代水無瀬店 776m スーパー：マルヤス島本駅前店 1373m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ島本町山崎4丁目店 208m ドラッグストア：ドラッグアカカベ 1373m 小学校：島本町立第二小学校 983m 中学校：島本町立第二中学校 881m 郵便局：島本東大寺郵便局 333m 公園：水無瀬川緑地公園 783m

お問い合わせ番号
MS0011915

物件名	島本町東大寺2丁目新築一戸建
所在地	大阪府三島郡島本町東大寺２丁目
交通	東海道・山陽本線山崎（京都）駅徒歩16分東海道・山陽本線島本駅徒歩18分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2026年1月
管理形態		間取り	3LDK
建物面積	93.81㎡（登記簿）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第KS125-6120-52436号	土地面積/坪	80.17㎡（公簿）/ 24.25坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 184%	接道	西4.6m公道
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社三島コーポレーション水無瀬店	事務所の所在地	大阪府三島郡島本町桜井１丁目5－43
電話番号	0120-340-178	宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名	(公社) 大阪府宅地建物取引業協会、(公社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター