Point
◆新規リノベーション物件
◆専有面積：89.45㎡
◆南向き陽当たり良好
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マンション北側から撮影 1/28 -
南向きのお部屋が4つあります♪ 2/28 -
マンション南側から撮影 3/28
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エントランス 4/28
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エンブレム 5/28
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郵便受け 6/28
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管理人室 7/28
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エレベーター2台 8/28
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約15.5帖のリビング 9/28
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約15.5帖のリビング 10/28
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クローゼット付きの4.1帖の洋室 11/28
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洋室約5.1帖（クローゼット付き） 12/28
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洋室約6.1帖（クローゼット付き） 13/28
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洋室約5.5帖（クローゼット付き） 14/28
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三面鏡の洗面化粧台は収納豊富で使いやすいです。 15/28
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高級感があるグレーの浴室 16/28
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上部収納付き 17/28
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内観写真（キッチン） 18/28
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大容量のシューズクローゼット付き 19/28
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南向きバルコニーのため陽当り良好 20/28
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福井小学校 21/28
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北中学校 22/28
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 茨木豊原町店 23/28
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北大阪ほうせんか病院 24/28
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ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 茨木藤の里店 25/28
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ｷﾘﾝ堂 中河原店 26/28
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平和堂 ｱﾙ･ﾌﾟﾗｻﾞ茨木 27/28
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茨木福井郵便局 28/28
価格・費用
| 価格 | 1790万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,200円 / 17,890円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 66.2万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1980年5月2日（築46年） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 89.45㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 向き | 南 | ||
| アクセス |
大阪モノレール彩都線 豊川（大阪）駅 徒歩27分 大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩51分 東海道・山陽本線 茨木（大阪）駅 徒歩50分 |
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| 所在地 | 大阪府茨木市 豊原町 （周辺地図） | ||
シャルム茨木 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー16.24㎡ | ||
| 設備 | システムキッチン、洗面化粧台、クローゼット、全居室収納、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：8,500円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 駅まで平坦、平坦地、整備された歩道、防犯カメラ、管理室、準防火地域、高度地区、南面バルコニー、リノベーション、高層階、陽当たり良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：福井小学校 近隣 1300m 中学校：北中学校 近隣 1700m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 茨木豊原町店 近隣 300m 総合病院：北大阪ほうせんか病院 近隣 500m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 茨木藤の里店 近隣 480m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 中河原店 近隣 1157m スーパー：平和堂 ｱﾙ･ﾌﾟﾗｻﾞ茨木 近隣 1553m 郵便局：茨木福井郵便局 近隣 1107m |
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お問い合わせ番号
JI2510086
シャルム茨木 の費用・契約情報
| 価格 | 1790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,200円 / 17,890円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
シャルム茨木 の物件詳細
| 物件名 | シャルム茨木 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市 豊原町 | ||
| 交通 | 大阪モノレール彩都線 豊川（大阪）駅 徒歩27分 大阪モノレール彩都線 阪大病院前駅 徒歩51分 東海道・山陽本線 茨木（大阪）駅 徒歩50分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1980年5月2日（築46年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ 072-861-7550 |
総戸数 | 110戸 |
| 間取り | 4LDK （LDK15.5畳、洋室6.1畳、洋室4.7畳、洋室5.5畳、洋室5.1畳） | 専有面積 | 89.45㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー16.24㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、トイレ、壁、壁紙、床、浴室、全室、建具）：2025年11月実施済 |
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| 施工 | 株式会社長谷川工務店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | 第1-08448 | ||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、文化財保護法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
シャルム茨木 のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | JI2510086 | 物件管理コード | 2141773513520000118302 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新日 | 2026年07月22日 |
シャルム茨木 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション ＪＲ茨木店 | 事務所の所在地 | 大阪府茨木市西駅前町6－26 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-194-340 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||
◆専有面積：89.45㎡
◆南向き陽当たり良好