Point

■令和7年11月一部リフォーム済み
■JR・阪急2沿線利用可 ■空家のため即お引渡し可
■4LDK+駐車スペース ■各居室6帖以上
■スーパー・コンビニ等周辺に有り

お問い合わせ番号
MS0012016

価格・費用

価格	2980万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	2002年10月（築23年）
建物面積	90.25㎡（登記簿）	土地面積/坪	100.5㎡（公簿）/ 30.40坪
アクセス	東海道・山陽本線山崎（京都）駅徒歩5分阪急京都線大山崎駅徒歩6分
所在地	大阪府三島郡島本町山崎１丁目

主要設備	南向き
屋外設備
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内）
特徴等	法22条区域、高度地区
周辺施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ山崎店 679m スーパー：万代水無瀬店 1291m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ JR山崎駅前店 424m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ阪急大山崎駅前店 518m 小学校：島本町立第一小学校 1377m 中学校：島本町立第二中学校 1899m 郵便局：山崎駅前郵便局 426m 公園：水無瀬川緑地公園 726m

お問い合わせ番号
MS0012016

物件名	島本町山崎1丁目中古一戸建
所在地	大阪府三島郡島本町山崎１丁目
交通	東海道・山陽本線山崎（京都）駅徒歩5分阪急京都線大山崎駅徒歩6分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2002年10月（築23年）
管理形態		間取り	4LDK （LDK12畳、和室6畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室6畳）
建物面積	90.25㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（トイレ、壁紙、畳）：2025年11月実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	100.5㎡（公簿）/ 30.40坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南4.7m 間口2.3m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社三島コーポレーション水無瀬店	事務所の所在地	大阪府三島郡島本町桜井１丁目5－43
電話番号	0120-340-178	宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名	(公社) 大阪府宅地建物取引業協会、(公社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター