Point
大阪ガス太陽光発電システム「スマイルーフ」設置
延床面積101.57㎡3LDK+WIC、2階LDK約18帖+パンドリー
充実の標準装備
・食器洗乾燥機、LDK床暖房ヌック、浴室ミストカワック、省エネ給湯器エコジョーズ
京阪枚方市駅バス9分、バス停まで徒歩6分
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大阪ガス太陽光発電システム「スマイルーフ」設置 1/39 -
延床面積101.57㎡ 3LDK＋駐車スペース 2/39 -
南側から採光がある18.8帖のリビング 3/39
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南側から採光がある18.8帖のリビング 4/39
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南側から採光がある18.8帖のリビング 5/39
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南側から採光がある18.8帖のリビング 6/39
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食器洗浄機付対面式キッチンで家族とのコミュニケーションがとれますね 7/39
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ボタン一つで決まった湯量と温度でお風呂が沸き、いつでも暖かいお風呂に入ってリラックスできます 8/39
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食器洗浄機付対面式キッチンで家族とのコミュニケーションがとれますね 9/39
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パントリー 10/39
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ボタン一つで決まった湯量と温度でお風呂が沸き、いつでも暖かいお風呂に入ってリラックスできます 11/39
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浴室リモコン 12/39
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三面鏡洗面化粧台 13/39
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洗面スペース 14/39
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1階の温水洗浄暖房便座トイレ 15/39
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明るい玄関で家族を迎え入れてくれます 16/39
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大きいシューズボックスがあることで玄関をスッキリ保てます 17/39
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7帖の洋室 主寝室にいかがですか 18/39
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7帖の洋室 大きい収納で荷物が多くても安心 19/39
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ウォークインクローゼットで高い収納力を誇り、鞄や掃除機など大きい荷物も収納することができます 20/39
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3階のバルコニー 21/39
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見晴らしの良い眺望です 22/39
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6.2帖の洋室 明るく快適に過ごせます 23/39
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6.2帖の洋室 飲み物をこぼしてもサッと拭くだけで掃除ができ浸み込む心配もありません 24/39
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5.2帖の洋室 大きい収納があります 25/39
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5.2帖の洋室 お子様部屋としていかがですか 26/39
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2階の温水洗浄暖房便座トイレ 27/39
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2階のバルコニー 28/39
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前の通りも生活道路で、ゆっくりと車庫入れができます 29/39
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物件前の道路です 30/39
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mandai(万代) 香里ｹ丘店 31/39
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TOP WORLD(ﾄｯﾌﾟﾜｰﾙﾄﾞ) 香里ｹ丘店 32/39
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セブンイレブン 枚方香里ケ丘店 33/39
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方茄子作北町店 34/39
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 茄子作店 35/39
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枚方市立開成小学校 36/39
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枚方市立第四中学校 37/39
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枚方香里ヶ丘郵便局 38/39
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枚方市役所香里ヶ丘支所 39/39
パノラマ画像
茄子作北町限定1邸新築分譲住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、ガスキッチン、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレユニット、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、シューズボックス、全居室収納、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、２４時間換気システム、太陽光発電システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 特徴：車庫 |
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| 特徴等 | メールボックス、閑静な住宅街、平坦地、周辺交通量少なめ、高度地区、準防火地域、２面採光、全室２面採光、陽当たり良好、ベタ基礎、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：mandai(万代) 香里ｹ丘店 近隣 651m スーパー：TOP WORLD(ﾄｯﾌﾟﾜｰﾙﾄﾞ) 香里ｹ丘店 近隣 516m コンビニ：セブンイレブン 枚方香里ケ丘店 近隣 126m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方茄子作北町店 近隣 402m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 茄子作店 近隣 483m 小学校：枚方市立開成小学校 近隣 642m 中学校：枚方市立第四中学校 近隣 1307m 郵便局：枚方香里ヶ丘郵便局 近隣 473m 役所：枚方市役所香里ヶ丘支所 近隣 453m 総合病院：谷口内科循環器 近隣 177m |
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お問い合わせ番号
KH0001194
茄子作北町限定1邸新築分譲住宅の費用・契約情報
| 価格 | 2498万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
茄子作北町限定1邸新築分譲住宅の物件詳細
| 物件名 | 茄子作北町限定1邸新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 茄子作北町3-8 | ||
| 交通 | 京阪本線 枚方市駅 藤田川 バス10分 バス停まで徒歩4分 京阪本線 香里園駅 藤田川 バス13分 バス停まで徒歩6分 京阪交野線 郡津駅 徒歩24分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2025年10月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK18.8畳、洋室7畳、洋室6.2畳、洋室5.2畳） | |
| 建物面積 | 101.57㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 技建認2025-00320 | 土地面積/坪 | 65.67㎡（公簿）/ 19.86坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 接道 | 南4m私道 間口5.6m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
茄子作北町限定1邸新築分譲住宅のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001194 | 物件管理コード | 2141773513520000119675 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
茄子作北町限定1邸新築分譲住宅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||