Point
★2025年10月下旬リフォーム完了
★木造2階建 4LDK
★屋根付カーポート2台分あり
★各居室に収納あり
★東・西の2面バルコニーのため通風良好
★阪急京都線「総持寺」駅徒歩19分
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現地写真 1/14 -
間取図・土地図 2/14 -
現地写真 3/14
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現地写真 4/14
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/14
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/14
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FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 鮎川店 7/14
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ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 鮎川店 8/14
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業務ｽｰﾊﾟｰ 南富田店 9/14
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鮎川保育園 10/14
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大阪体育大学浪商幼稚園 11/14
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茨木市立白川小学校 12/14
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茨木市立東雲中学校 13/14
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茨木鮎川郵便局 14/14
価格・費用
| 価格 | 4280万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
茨木市鮎川1丁目 中古一戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | 準防火地域、高度地区 |
| 周辺施設 | スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 鮎川店 415m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 鮎川店 510m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 南富田店 660m 保育所：鮎川保育園 203m 幼稚園：大阪体育大学浪商幼稚園 405m 小学校：茨木市立白川小学校 907m 中学校：茨木市立東雲中学校 536m 郵便局：茨木鮎川郵便局 351m |
お問い合わせ番号
IH0019533
茨木市鮎川1丁目 中古一戸建の費用・契約情報
| 価格 | 4280万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
茨木市鮎川1丁目 中古一戸建の物件詳細
| 物件名 | 茨木市鮎川1丁目 中古一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市 鮎川１丁目 | ||
| 交通 | 阪急京都線 総持寺駅 徒歩19分 阪急京都線 茨木市駅 徒歩24分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2000年12月（築25年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK14畳、洋室7畳、洋室8.6畳、洋室6.2畳、洋室7.5畳） | |
| 建物面積 | 101.92㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 100.22㎡（公簿）/ 30.31坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西5.4m公道 間口8.3m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、都市再生特別措置法、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
茨木市鮎川1丁目 中古一戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | IH0019533 | 物件管理コード | 2141773513520000119796 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新日 | 2026年07月22日 |
茨木市鮎川1丁目 中古一戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 阪急茨木東店 | 事務所の所在地 | 大阪府茨木市双葉町13－25 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-340-823 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (公社) 大阪府宅地建物取引業協会、(公社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター会員 | ||
コメント
★木造2階建 4LDK
★屋根付カーポート2台分あり
★各居室に収納あり
★東・西の2面バルコニーのため通風良好
★阪急京都線「総持寺」駅徒歩19分