Point
■北西角地
■有効敷地面積：約38坪
■大阪高槻線に面しています
■一階部分はインナーガレージ（2台分）
■店舗や事務所としても利用可能
■太陽光発電システム付き
■駐車場は電動シャッター
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大阪モノレール「南摂津」駅徒歩17分 1/41 -
間取図・土地図 2/41 -
現地写真 3/41
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現地写真 4/41
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/41
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/41
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現地写真（前面道路含む現地写真） 7/41
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現地写真 8/41
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LDK21帖 通行人の目を気にせずゆったり寛げる2階リビングです♪ 9/41
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生成AIによる家具配置イメージ画像 10/41
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カウンター窓でリビングと繋がりつつも、生活感が出やすいスペースを隠してくれる独立したキッチン空間です♪ 火を使わないIHコンロは、お子様やお年寄りにも安心してお使いいただけます。 11/41
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パントリー 広く自由にお使いいただけます♪ 12/41
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広々とした洗面・ランドリースペース 13/41
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1618サイズ 14/41
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2階トイレ 各フロアにあります♪ 15/41
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3帖のウォークインクローゼット 16/41
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3階洋室17.4帖 ライフスタイルの変化に合わせて間仕切りが可能 17/41
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インナーガレージ 店舗や事務所としても検討できます。 18/41
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エントランス 19/41
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玄関 20/41
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3階トイレ 21/41
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3階洗面 22/41
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2階洋室5.1帖 23/41
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バルコニー 24/41
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内観写真（収納） 25/41
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3階洋室17.4帖 26/41
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3階洋室17.4帖 27/41
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内観写真（トイレ） 28/41
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現地写真（駐車場） 29/41
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現地写真（駐車場） 30/41
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内観写真（リビング） 31/41
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LDK21帖 32/41
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摂津市立鳥飼西小学校 33/41
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摂津市立第二中学校 34/41
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業務ｽｰﾊﾟｰ 鳥飼店 35/41
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ｵｰｸﾜ 南摂津駅前店 36/41
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ｺーﾅﾝ 摂津鳥飼西店 37/41
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ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 鳥飼西店 38/41
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摂津八防郵便局 39/41
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新幹線公園 40/41
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LAMU(ﾗﾑｰ) 摂津店 41/41
摂津市鳥飼野々1丁目 新築一戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面台、トイレ３ヶ所、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、風呂一坪以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、複層ガラス、ダウンライト、２４時間換気システム、太陽光発電システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、省エネ給湯器、２階ＬＤＫ、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 3台空きあり 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 駅まで平坦、平坦地、市街地が近い、整備された歩道、近隣ショッピング施設あり、ロードサイド、準防火地域、火災報知機、通風良好、ダブルディンプルキー、玄関リモコンキー | ||
| 周辺施設 | 小学校：摂津市立鳥飼西小学校 近隣 833m 中学校：摂津市立第二中学校 近隣 437m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 鳥飼店 近隣 242m スーパー：ｵｰｸﾜ 南摂津駅前店 近隣 1116m ホームセンター：ｺーﾅﾝ 摂津鳥飼西店 近隣 840m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 鳥飼西店 近隣 105m 郵便局：摂津八防郵便局 近隣 17m 公園：新幹線公園 近隣 2005m ショッピング施設：LAMU(ﾗﾑｰ) 摂津店 近隣 682m |
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お問い合わせ番号
JI0014873
摂津市鳥飼野々1丁目 新築一戸建の費用・契約情報
| 価格 | 5480万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
摂津市鳥飼野々1丁目 新築一戸建の物件詳細
| 物件名 | 摂津市鳥飼野々1丁目 新築一戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市 鳥飼野々１丁目30番9号 | ||
| 交通 | 大阪モノレール 南摂津駅 徒歩17分 阪急京都線 摂津市駅 鳥飼八防 バス15分 バス停まで徒歩2分 東海道・山陽本線 千里丘駅 鳥飼八防 バス17分 バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2025年8月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 2LDK （LDK21畳、洋室17.4畳、洋室5.1畳） | |
| 建物面積 | 198.03㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第トラスト23-1960号 | 土地面積/坪 | 165.32㎡（公簿）/ 50.00坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東4.1m私道 間口14.9m 北16.6m公道 間口9.6m 北東角地 |
| 私道負担 |
36.78㎡ 持ち分：1分の1 |
地勢 |
平坦 セットバック （済） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、高圧電線路下面積（124.58㎡） | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
摂津市鳥飼野々1丁目 新築一戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | JI0014873 | 物件管理コード | 2141773513520000120733 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新日 | 2026年07月22日 |
摂津市鳥飼野々1丁目 新築一戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション ＪＲ茨木店 | 事務所の所在地 | 大阪府茨木市西駅前町6－26 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-194-340 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||