Point

★大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩5分
★専有面積 65.26㎡　3LDK
★南向きバルコニーのため陽当たり良好
★LDに床暖房あり
★ペット可（規約による制限有）

お問い合わせ番号
IH0019872

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2021年2月（築5年）
専有面積	65.26㎡（壁芯）	所在階 / 階数	9階 / 14階建
向き	南
アクセス	大阪モノレール沢良宜駅徒歩5分阪急京都線南茨木駅徒歩22分
所在地	大阪府茨木市沢良宜浜１丁目（周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	ペット相談可南向き
屋外設備	バルコニー10.26㎡
設備	給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	準防火地域
周辺施設	小学校：茨木市立葦原小学校近隣 875m 中学校：茨木市立天王中学校近隣 1096m スーパー：FLET’S ｱﾌﾟﾛ沢良宜店近隣 441m コンビニ：ﾛｰｿﾝ茨木沢良宜浜店近隣 201m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂沢良宜店近隣 344m ホームセンター：ｺーﾅﾝPRO(ﾌﾟﾛ) 茨木店近隣 981m 郵便局：茨木沢良宜郵便局近隣 880m

お問い合わせ番号
IH0019872

物件名	パークナード・レーベン茨木さわらぎ
所在地	大阪府茨木市沢良宜浜１丁目
交通	大阪モノレール沢良宜駅徒歩5分阪急京都線南茨木駅徒歩22分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2021年2月（築5年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：パナソニックホームズ・合人社コミュニティ株式会社管理組合：有	総戸数	263戸
間取り	3LDK （LDK14.8畳、洋室6.5畳、洋室4.5畳、納戸4.5畳）	専有面積	65.26㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー10.26㎡	所在階 / 階数	9階 / 14階建
向き	南	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工	鍛治田工務店	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
地勢	セットバック（不要）	用途地域	近隣商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社三島コーポレーション阪急茨木東店	事務所の所在地	大阪府茨木市双葉町13－25
電話番号	0120-340-823	宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名	(公社) 大阪府宅地建物取引業協会、(公社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター会員