Point

■令和8年1月リフォーム済み
■阪急水無瀬駅より徒歩4分・JR島本駅より徒歩8分
■現況空家
■3LDK+屋根裏収納+ウォークインクロゼット
■LDK約17.5帖 ■全居室6帖以上 ■駐車スペース有り

お問い合わせ番号
MS0012553

価格・費用

価格	3499万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1994年4月（築32年）
建物面積	90.04㎡（登記簿）	土地面積/坪	74.18㎡（公簿）/ 22.43坪
アクセス	阪急京都線水無瀬駅徒歩4分東海道・山陽本線島本駅徒歩8分
所在地	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目

主要設備	LDK15帖以上
屋外設備
設備	ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、全居室収納、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内）
特徴等	準防火地域
周辺施設	スーパー：ｺｰﾌﾟ島本 385m スーパー：ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ水無瀬店 525m コンビニ：ﾛｰｿﾝ水無瀬駅前店 216m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ水無瀬駅南店 307m ドラッグストア：ウエルシア島本水無瀬店 381m ショッピング施設：マナベインテリアハーツ高槻店 381m 小学校：島本町立第四小学校 417m 中学校：島本町立第一中学校 566m 郵便局：島本水無瀬郵便局 216m

お問い合わせ番号
MS0012553

物件名	島本町水無瀬2丁目中古一戸建
所在地	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目
交通	阪急京都線水無瀬駅徒歩4分東海道・山陽本線島本駅徒歩8分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1994年4月（築32年）
管理形態		間取り	3LDK （LDK17.5畳、洋室6.5畳、洋室6畳、洋室7.8畳）
建物面積	90.04㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、トイレ、壁、壁紙、床）：2026年1月実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	74.18㎡（公簿）/ 22.43坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	80% / 300%	接道	東4m公道
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社三島コーポレーション水無瀬店	事務所の所在地	大阪府三島郡島本町桜井１丁目5－43
電話番号	0120-340-178	宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名	(公社) 大阪府宅地建物取引業協会、(公社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター