Point
住宅性能評価書6項目取得
長期優良認定住宅、省エネ性能評価取得
敷地面積約34.02坪 駐車スペース並列2台（普通＋軽）
延床面積98.01㎡3LDK+2WIC
・1階南向きLDK19.5帖、キッチン背面洗面室のスマート家事動線
・2階バルコニーに面しWCL付主寝室8帖
バス停まで徒歩5分、京阪特急停車の樟葉駅までバス乗車5分
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内
前面道路幅員約6.3ｍ
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全4棟新規分譲地内 土地面積112.49㎡ 1/35 -
長期優良認定住宅、省エネ性能評価取得、駐車並列2台可能 2/35 -
東・南の大きな窓から採光のあるLDK１9.5帖 3/35
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東・南の大きな窓から採光のあるLDK１9.5帖 4/35
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東・南の大きな窓から採光のあるLDK１9.5帖 5/35
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東・南の大きな窓から採光のあるLDK１9.5帖 6/35
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家族との会話が弾むカウンター付システムキッチン 7/35
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浴室乾燥暖房付ユニットバス 8/35
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家族との会話が弾むカウンター付システムキッチン 9/35
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浴室乾燥暖房付ユニットバス 10/35
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浴室リモコン 11/35
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洗面スペース 12/35
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玄関スペース 収納充実シューズボックス 13/35
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玄関スペース 収納充実シューズボックス 14/35
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玄関横収納スペース 15/35
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1階の温水洗浄暖房便座トイレ 16/35
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WIC付洋室8帖 南向きバルコニーに面しています 17/35
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WIC付洋室8帖 南向きバルコニーに面しています 18/35
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バルコニーからの眺望 19/35
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バルコニー 20/35
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ウォークインクローゼット 21/35
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洋室5.2帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 22/35
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洋室5.2帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 23/35
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WIC付洋室6.7帖 24/35
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WIC付洋室6.7帖 25/35
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ウォークインクローゼット 26/35
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2階の温水洗浄暖房便座トイレ 27/35
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駐車スペース(普通車＋軽) 28/35
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前面道路 29/35
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ﾛｰｿﾝ 男山長沢店 30/35
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡市男山指月店 31/35
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ｷﾘﾝ堂 男山泉店 32/35
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京阪百貨店 くずはﾓｰﾙ店 33/35
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枚方市立樟葉北小学校 34/35
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枚方市立楠葉中学校 35/35
価格・費用
| 価格 | 4480万円 ローンシミュレーション | ||
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パノラマ画像
楠葉野田3丁目LiveleGardenS全4棟新築分譲住宅地内2号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、システムキッチン、勝手口、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット２ヶ所、玄関収納、収納有、ＴＶインターホン、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 高度地区、法22条区域、南面バルコニー、陽当たり良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：コープ男山 236m スーパー：フレンドマートくずは店 1247m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 男山長沢店 352m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八幡市男山指月店 733m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 男山泉店 767m ショッピング施設：京阪百貨店 くずはﾓｰﾙ店 1646m 小学校：枚方市立樟葉北小学校 413m 中学校：枚方市立楠葉中学校 469m 郵便局：八幡美桜郵便局 826m 総合病院：美杉会(社会医療法人)男山病院 1162m |
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お問い合わせ番号
KH0001305
楠葉野田3丁目LiveleGardenS全4棟新築分譲住宅地内2号棟の費用・契約情報
| 価格 | 4480万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
楠葉野田3丁目LiveleGardenS全4棟新築分譲住宅地内2号棟の物件詳細
| 物件名 | 楠葉野田3丁目LiveleGardenS全4棟新築分譲住宅地内2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 楠葉野田３丁目50-18 (2号棟) | ||
| 交通 | 京阪本線 樟葉駅 丸尾 バス5分 バス停まで徒歩5分 京阪本線 樟葉駅 徒歩25分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年3月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK19.5畳、洋室8畳、洋室6.7畳、洋室5.2畳） | |
| 建物面積 | 98.01㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | KS124-0420-55226 | 土地面積/坪 | 112.49㎡（公簿）/ 34.02坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道 | 北西6.3m公道 間口8.19m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
楠葉野田3丁目LiveleGardenS全4棟新築分譲住宅地内2号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001305 | 物件管理コード | 2141773513520000123897 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
楠葉野田3丁目LiveleGardenS全4棟新築分譲住宅地内2号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||