Point
◆家賃：10.6万円、共益費：0.9万円、礼金10.6万円
◆保証会社：全保連
◆2026年3月から賃貸中
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外観 1/17 -
3SLDK 2/17 -
駐車場 3/17
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駐輪場 4/17
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バイク置場 5/17
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ゴミ置場 6/17
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共用部写真（エントランス） 7/17
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Maxvalu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 吹田千里丘店 8/17
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業務ｽｰﾊﾟｰ 千里丘店 9/17
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ｻｰｸﾙK 吹田千里丘北店 10/17
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ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 吹田清水店 11/17
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ﾗｲﾌｫｰﾄ千里丘店 12/17
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ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ 吹田ｲﾝﾀー青葉丘店 13/17
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吹田市立東山田小学校 14/17
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吹田市立千里丘中学校 15/17
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吹田千里丘上郵便局 16/17
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吹田市立千里丘図書館 17/17
ユニハイム千里丘1号棟 オーナーチェンジ物件の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー10.1㎡ | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスコンロ、システムキッチン、ＣＡＴＶ、フローリング、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：空無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 高度地区、２面採光、陽当たり良好、高層階 | ||
| 周辺施設 | スーパー：Maxvalu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 吹田千里丘店 近隣 1069m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 千里丘店 近隣 1053m コンビニ：ｻｰｸﾙK 吹田千里丘北店 近隣 694m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 吹田清水店 近隣 1014m ドラッグストア：ﾗｲﾌｫｰﾄ千里丘店 近隣 1047m ホームセンター：ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ 吹田ｲﾝﾀー青葉丘店 近隣 728m 小学校：吹田市立東山田小学校 近隣 560m 中学校：吹田市立千里丘中学校 近隣 320m 郵便局：吹田千里丘上郵便局 近隣 853m 図書館：吹田市立千里丘図書館 近隣 952m |
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お問い合わせ番号
SR803020
ユニハイム千里丘1号棟 オーナーチェンジ物件の費用・契約情報
| 価格 | 1398万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 5,500円 / 13,730円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
自治会費：300円/月 防犯環境費：200円/月 メーター積立金：180円/月 |
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| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ユニハイム千里丘1号棟 オーナーチェンジ物件の物件詳細
| 物件名 | ユニハイム千里丘1号棟 オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市 新芦屋上24-1 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分 大阪モノレール 宇野辺駅 徒歩16分 阪急京都線 摂津市駅 徒歩28分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1980年11月（築45年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ 管理組合：有 |
総戸数 | 289戸 |
| 間取り | 3SLDK （LDK13.4畳、和室6畳、洋室6.9畳、洋室4.1畳） | 専有面積 | 70.01㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー10.1㎡ | 所在階 / 階数 | 9階 / 15階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装：2016年3月実施済 全室クロス張替、フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ新調、ダウンライト新設 他 |
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| 施工 | ㈱竹中工務店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | 1吹1015 | ||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、以下余白。 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ユニハイム千里丘1号棟 オーナーチェンジ物件のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | SR803020 | 物件管理コード | 2141773513520000124097 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 | 次回更新日 | 2026年07月15日 |
ユニハイム千里丘1号棟 オーナーチェンジ物件の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 千里丘店 | 事務所の所在地 | 大阪府摂津市千里丘２丁目13－24 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-340-423 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会、(社) 全国宅地建物取引業協会会員、関西不動産情報センター | ||
★9階部分3SLDK
★令和3年9月リフォーム施工
★LDK約13.4帖