Point
耐震等級3、耐風等級2 制振装置SAFE365搭載
断熱等性能等級5など住宅性能表示5分野で7項目取得
南西北三方角地 敷地面積約30.42坪
延床面積92.34㎡3LDK+畳コーナー+インナールーフバルコニー（約3帖）
京阪御殿山駅まで徒歩15分
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南西北三方角地 敷地面積約30.42坪 1/36 -
延床面積92.34㎡3LDK+畳コーナー+インナールーフバルコニー（約3帖） 2/36 -
南西側から採光のある明るいLDK広々16.7帖 3/36
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南西側から採光のある明るいLDK広々16.7帖 4/36
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南西側から採光のある明るいLDK広々16.7帖 5/36
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南西側から採光のある明るいLDK広々16.7帖 6/36
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家族とのコミュニケーションに対面式システムキッチン 7/36
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暖房換気乾燥機付ユニットバス 8/36
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家族とのコミュニケーションに対面式システムキッチン 9/36
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暖房換気乾燥機付ユニットバス 10/36
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浴室リモコン 11/36
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三面鏡洗面台 12/36
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洗面スペース 13/36
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大きなシューズボックス付き 14/36
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明るい光の入る広々玄関 15/36
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インナーバルコニーに面した寝室6.7帖 16/36
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インナーバルコニーに面した寝室6.7帖 17/36
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突然の雨でも安心のインナーバルコニー 18/36
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バルコニーからの眺望 19/36
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１階清潔感のあるトイレ 20/36
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心安らぐタタミコーナー3帖 21/36
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心安らぐタタミコーナー3帖 22/36
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2階清潔感のあるトイレ 23/36
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洋室5.2帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 24/36
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洋室5.2帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 25/36
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洋室6帖 お子様のお部屋や書斎にいかがでしょうか 26/36
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洋室6帖 お子様のお部屋や書斎にいかがでしょうか 27/36
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駐車スペース1台 28/36
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前面道路 29/36
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方御殿山店 30/36
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ﾛｰｿﾝ 枚方三栗一丁目店 31/36
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枚方市立殿山第一小学校 32/36
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枚方市立第一中学校 33/36
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枚方三栗郵便局 34/36
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福田総合病院 35/36
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車塚公園 36/36
価格・費用
| 価格 | 3480万円 ローンシミュレーション | ||
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パノラマ画像
渚東町CRADLEGARDEN限定１邸新築分譲住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、キッチンに窓、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレユニット、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、三面鏡付洗面化粧台、シューズボックス、全居室収納、床下収納、クローゼット４ヶ所、ＴＶインターホン、シャッター、フローリング、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、耐震構造、メールボックス、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、平坦地、高度地区、準防火地域、インナーバルコニー、南面バルコニー、２面採光、角住戸、陽当たり良好、ベタ基礎、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ライフ御殿山店 1135m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方御殿山店 851m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 枚方三栗一丁目店 981m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ枚方御殿山店 1208m 小学校：枚方市立殿山第一小学校 618m 中学校：枚方市立第一中学校 538m 郵便局：枚方三栗郵便局 991m 総合病院：福田総合病院 1339m 公園：車塚公園 981m ホームセンター：ホームセンターコーナン御殿山店 1183m |
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お問い合わせ番号
KH0001315
渚東町CRADLEGARDEN限定１邸新築分譲住宅の費用・契約情報
| 価格 | 3480万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
渚東町CRADLEGARDEN限定１邸新築分譲住宅の物件詳細
| 物件名 | 渚東町CRADLEGARDEN限定１邸新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 渚東町40-10 | ||
| 交通 | 京阪本線 御殿山駅 徒歩15分 京阪本線 牧野（大阪）駅 徒歩20分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年3月中旬 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK19.7畳、洋室6.7畳、洋室6畳、洋室5.2畳） | |
| 建物面積 | 100.23㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | R07SHC123274 | 土地面積/坪 | 100.59㎡（公簿）/ 30.42坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 191.2% | 接道 | 南西4.74m公道 間口16.51m 南5m公道 間口2.18m 北西4.8m公道 間口8.87m 南西角地 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （要 1.66㎡） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
渚東町CRADLEGARDEN限定１邸新築分譲住宅のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001315 | 物件管理コード | 2141773513520000124388 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
渚東町CRADLEGARDEN限定１邸新築分譲住宅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||