Point
2025年12月リフォーム済
4階部分、東向きバルコニー
総戸数124戸
◎2020年3月：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器取替
◎2025年12月：壁天井クロス張替、全室床張替え、温水洗浄暖房便座トイレ入替
洗濯パン入替、キッチン・UBリニュアルコーティング施工
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2025年12月リフォーム済 1/31 -
4階部分、東向きバルコニー 2/31 -
東向きバルコニーに面した明るいLDK約13.5帖、床材、壁天井クロス貼替 3/31
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東向きバルコニーに面した明るいLDK約13.5帖、床材、壁天井クロス貼替 4/31
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東向きバルコニーに面した明るいLDK約13.5帖、床材、壁天井クロス貼替 5/31
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東向きバルコニーに面した明るいLDK約13.5帖、床材、壁天井クロス貼替 6/31
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対面式システムキッチン リニューアルコーティング施工 7/31
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ユニットバス リニューアルコーティング施工 8/31
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対面式システムキッチン リニューアルコーティング施工 9/31
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ユニットバス リニューアルコーティング施工 10/31
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洗面スペース 11/31
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三面鏡洗面台 12/31
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リビング横 洋室6帖 主寝室にいかがでしょうか 13/31
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お好きなシューズボックスを設置可能 14/31
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落ち着いた雰囲気の玄関ホール 15/31
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トイレ新調 16/31
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約5帖 洋室お子様のお部屋にいかがでしょうか 17/31
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約5帖 洋室お子様のお部屋にいかがでしょうか 18/31
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約5帖 洋室 書斎や趣味のお部屋にいかがでしょうか 19/31
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約5帖 洋室 書斎や趣味のお部屋にいかがでしょうか 20/31
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バルコニー 21/31
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バルコニーからの眺望 22/31
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生活協同組合おおさかﾊﾟﾙｺｰﾌﾟ ながお店 23/31
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ｻﾝﾃﾞｨ 長尾谷店 24/31
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方長尾谷町店 25/31
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方長尾谷町2丁目店 26/31
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 長尾谷町店 27/31
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枚方市立田口山小学校 28/31
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枚方市立長尾西中学校 29/31
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枚方藤阪郵便局 30/31
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中村記念ｸﾘﾆｯｸ 31/31
価格・費用
| 価格 | 2198万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,250円 / 21,100円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 115.4万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1996年8月（築29年） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 63㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 向き | 東 | ||
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩15分 ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 大阪府枚方市 長尾谷町２丁目2-1 (408号室) （周辺地図） | ||
パノラマ画像
ディオ・フェルティ枚方長尾の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー11.4㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレユニット、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、全居室収納、クローゼット３ヶ所、ＴＶインターホン、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、給湯、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター（2基） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：12,000円 特徴：駐輪場有り 備考：※駐車場：9,000～12,000円/月、空き状況は現地管理員に要確認 |
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| 特徴等 | メールボックス、閑静な住宅街、整備された歩道、防犯カメラ、管理室、ワイドバルコニー、２Ｆ以上、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：生活協同組合おおさかﾊﾟﾙｺｰﾌﾟ ながお店 近隣 235m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 長尾谷店 近隣 566m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 枚方長尾元町二丁目店 350m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方長尾谷町店 360m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方長尾谷町2丁目店 451m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 長尾谷町店 532m 小学校：枚方市立田口山小学校 850m 中学校：枚方市立長尾西中学校 975m 郵便局：枚方藤阪郵便局 920m 総合病院：中村記念ｸﾘﾆｯｸ 749m |
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お問い合わせ番号
KH0001323
ディオ・フェルティ枚方長尾の費用・契約情報
| 価格 | 2198万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 8,250円 / 21,100円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
自治会費：250円/月 住宅情報盤積立金：1,000円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
ディオ・フェルティ枚方長尾の物件詳細
| 物件名 | ディオ・フェルティ枚方長尾 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 長尾谷町２丁目2-1 (408号室) | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩15分 ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩18分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1996年8月（築29年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 124戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー11.4㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 長谷工コーポレーション | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ディオ・フェルティ枚方長尾のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001323 | 物件管理コード | 2141773513520000124697 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
ディオ・フェルティ枚方長尾の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||