Point
敷地面積約57.70坪！駐車並列2台可
建物面積105.16㎡4LDK+SIC+FCL+WIC
・LDK20.7帖+FIC、リビングが見渡せる食洗器付対面式フラットシステムキッチン
・WIC付南向きバルコニーに面した主寝室8帖
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内
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敷地面積約57.70坪！駐車並列2台可 1/38 -
建物面積105.16㎡4LDK+SIC+FCL+WIC 2/38 -
北側の大きな窓から明るい光が入る広々LDK20.7帖 3/38
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北側の大きな窓から明るい光が入る広々LDK20.7帖 4/38
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北側の大きな窓から明るい光が入る広々LDK20.7帖 5/38
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北側の大きな窓から明るい光が入る広々LDK20.7帖 6/38
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食器洗浄機付システムキッチン 7/38
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ボタン一つで決まった湯量と温度でお風呂が沸き、いつでも暖かいお風呂に入れます 8/38
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食器洗浄機付システムキッチン 9/38
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ボタン一つで決まった湯量と温度でお風呂が沸き、いつでも暖かいお風呂に入れます 10/38
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洗面スペース 11/38
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三面鏡洗面台 12/38
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浴室リモコン 13/38
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リビングにあるファミリークローゼット 14/38
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南側バルコニーに面したWIC付主寝室8帖 15/38
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南側バルコニーに面したWIC付主寝室8帖 16/38
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南側バルコニー 17/38
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南側バルコニーからの眺望 18/38
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2階の温水洗浄暖房便座トイレ 19/38
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北側バルコニーに面した洋室6帖 20/38
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北側バルコニーに面した洋室6帖 21/38
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北側バルコニー 22/38
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北側バルコニーからの眺望 23/38
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洋室5.2帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 24/38
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洋室5.2帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 25/38
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洋室4.5帖 書斎や趣味のお部屋にいかがでしょうか 26/38
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1階の温水洗浄暖房便座トイレ 27/38
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広々玄関アプローチ 28/38
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駐車2台可能 29/38
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前面道路 30/38
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コーヨー香里ヶ丘店 31/38
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mandai(万代) 香里ｹ丘店 32/38
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セブンイレブン 枚方香里ケ丘店 33/38
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ﾛｰｿﾝ 香里ヶ丘さくら通り店 34/38
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枚方市立香陽小学校 35/38
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枚方市立東香里中学校 36/38
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枚方香里ヶ丘郵便局 37/38
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香里ｹ丘東公園 38/38
パノラマ画像
香里ケ丘11丁目限定1邸新築分譲住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスコンロ、システムキッチン、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所に窓、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、収納有、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、高度地区、法22条区域、２面バルコニー、南面バルコニー | ||
| 周辺施設 | スーパー：コーヨー香里ヶ丘店 近隣 387m スーパー：mandai(万代) 香里ｹ丘店 近隣 522m コンビニ：セブンイレブン 枚方香里ケ丘店 近隣 752m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 香里ヶ丘さくら通り店 近隣 914m ドラッグストア：きららみらい薬局 香里ケ丘店 近隣 524m 小学校：枚方市立香陽小学校 近隣 96m 中学校：枚方市立東香里中学校 近隣 587m 郵便局：枚方香里ヶ丘郵便局 近隣 584m 総合病院：谷口内科循環器 656m 公園：香里ｹ丘東公園 488m |
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お問い合わせ番号
KH0001339
香里ケ丘11丁目限定1邸新築分譲住宅の費用・契約情報
| 価格 | 4798万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
香里ケ丘11丁目限定1邸新築分譲住宅の物件詳細
| 物件名 | 香里ケ丘11丁目限定1邸新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 香里ケ丘１１丁目36-2 | ||
| 交通 | 京阪本線 香里園駅 新香里 バス10分 バス停まで徒歩7分 京阪本線 枚方市駅 新香里 バス12分 バス停まで徒歩7分 京阪本線 枚方公園駅 新香里 バス10分 バス停まで徒歩7分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年4月中旬 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK20.7畳、洋室8畳、洋室6畳、洋室5.2畳、洋室4.5畳、洋室4.5畳） | |
| 建物面積 | 105.16㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | KS125-0420-58668 | 土地面積/坪 | 190.76㎡（公簿）/ 57.70坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 接道 | 北4.35m公道 間口4.99m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
香里ケ丘11丁目限定1邸新築分譲住宅のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001339 | 物件管理コード | 2141773513520000125346 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
香里ケ丘11丁目限定1邸新築分譲住宅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||