Point
耐震等級3、制振装置「SAFE365」搭載
断熱等性能等級5など住宅性能表示5分野で7項目取得
京阪光善寺駅まで徒歩14分
前面道路幅員約6.3ｍ、西側道路幅員約14.4ｍ
延床面積87.48㎡3LDK
LDK18帖、約3帖のインナールーフバルコニー
-
耐震等級3、制振装置「SAFE365」搭載 1/30 -
延床面積87.48㎡3LDK LDK18帖、主寝室6.2帖 2/30 -
西側採光ならではの、夕暮れの雰囲気の良いLDK18帖 3/30
-
西側採光ならではの、夕暮れの雰囲気の良いLDK18帖 4/30
-
西側採光ならではの、夕暮れの雰囲気の良いLDK18帖 5/30
-
西側採光ならではの、夕暮れの雰囲気の良いLDK18帖 6/30
-
ご家族のコミュニケーションに対面式システムキッチン 7/30
-
暖房換気乾燥機付ゆったり1616サイズのユニットバス 8/30
-
ご家族のコミュニケーションに対面式システムキッチン 9/30
-
暖房換気乾燥機付ゆったり1616サイズのユニットバス 10/30
-
三面鏡洗面台 11/30
-
洗面スペース 12/30
-
大きなシューズボックス付き玄関スペース 13/30
-
大きなシューズボックス付き玄関スペース 14/30
-
洋室6.2帖 主寝室にいかがでしょうかいかがでしょうか 15/30
-
洋室6.2帖 主寝室にいかがでしょうかいかがでしょうか 16/30
-
バルコニー 17/30
-
眺望 18/30
-
2階トイレ 温水洗浄暖房便座 19/30
-
洋室6帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 20/30
-
洋室6帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 21/30
-
洋室5.2帖 書斎や趣味のお部屋にいかがでしょうか 22/30
-
1階トイレ 温水洗浄暖房便座 23/30
-
駐車スペース 24/30
-
前面道路 25/30
-
ライフ枚方大橋店 26/30
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方出口店 27/30
-
マツモトキヨシひらら光善寺店 28/30
-
枚方市立さだ中学校 29/30
-
枚方中振郵便局 30/30
パノラマ画像
出口4丁目CRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、キッチンに窓、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレユニット、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、三面鏡付洗面化粧台、クローゼット３ヶ所、シューズボックス、全居室収納、ＴＶインターホン、シャッター、フローリング、全居室フローリング、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
||
| 特徴等 | メールボックス、平坦地、ロードサイド、高度地区、準防火地域、インナーバルコニー、角住戸、陽当たり良好、ベタ基礎、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：スーパーストアナカガワひらら光善寺店 1031m スーパー：ライフ枚方大橋店 1696m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方出口店 348m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 枚方出口五丁目店 894m ドラッグストア：マツモトキヨシひらら光善寺店 1031m 小学校：枚方市立さだ西小学校 479m 中学校：枚方市立さだ中学校 696m 郵便局：枚方中振郵便局 993m 総合病院：医療法人大寿会大寿会病院 729m 警察署・交番：枚方警察署蹉交番 998m |
||
お問い合わせ番号
KH0001380
出口4丁目CRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅の費用・契約情報
| 価格 | 3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
出口4丁目CRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅の物件詳細
| 物件名 | 出口4丁目CRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 出口４丁目52 | ||
| 交通 | 京阪本線 光善寺駅 徒歩16分 京阪本線 香里園駅 徒歩33分 京阪本線 枚方市駅 出口二丁目 バス11分 バス停まで徒歩8分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年4月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK18畳、洋室6.2畳、洋室6畳、洋室5.2畳） | |
| 建物面積 | 87.48㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | R07SHC124126 | 土地面積/坪 | 82.83㎡（公簿）/ 25.05坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北6.3m公道 間口6.39m 西14.41m公道 間口12.78m |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
出口4丁目CRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001380 | 物件管理コード | 2141773513520000126477 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
出口4丁目CRADLEGARDEN限定1邸新築分譲住宅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||