Point
耐震等級3、制振装置「SAFE365」搭載
断熱等性能等級5など住宅性能表示5分野で7項目取得
敷地面積約28.03坪
延床面積105.30㎡3LDK+畳コーナー 全居室6帖以上
LDK18帖+畳コーナー3帖、約4.5帖のインナールーフバルコニー
京阪御殿山駅まで徒歩11分
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耐震等級3、制振装置「SAFE365」搭載 1/39 -
延床面積109.34㎡3LDK LDK18.2帖、主寝室7帖 2/39 -
東から採光のあるLDK18帖 3/39
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東から採光のあるLDK18帖 4/39
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東から採光のあるLDK18帖 5/39
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東から採光のあるLDK18帖 6/39
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家族のコミュニケーションに対面式システムキッチン 7/39
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暖房換気乾燥機付ゆったり1616サイズのユニットバス 8/39
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家族のコミュニケーションに対面式システムキッチン 9/39
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暖房換気乾燥機付ゆったり1616サイズのユニットバス 10/39
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洗面スペース 11/39
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三面鏡洗面台 12/39
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浴室リモコン 13/39
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リビング横タタミコーナー 14/39
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リビング横タタミコーナー 15/39
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大きなシューズボックス付玄関 16/39
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大きなシューズボックス付玄関 17/39
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WIC付バルコニーに面した主寝室6.2帖 18/39
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WIC付バルコニーに面した主寝室6.2帖 19/39
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ウォークインクローゼット 20/39
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インナーバルコニー 21/39
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バルコニーからの眺望 22/39
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洋室6帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 23/39
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洋室6帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 24/39
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WIC付 洋室6.7帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 25/39
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ウォークインクローゼット 26/39
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WIC付 洋室6.7帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 27/39
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1階トイレ 28/39
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2階トイレ 29/39
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駐車スペース 30/39
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前面道路 31/39
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方御殿山店 32/39
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ﾛｰｿﾝ 枚方三栗一丁目店 33/39
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方渚西2丁目店 34/39
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渚ﾀﾞｲｲﾁ薬局 35/39
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枚方市立殿山第一小学校 36/39
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枚方市立第一中学校 37/39
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枚方渚郵便局 38/39
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車塚公園 39/39
パノラマ画像
渚元町CRADLEGARDEN全3棟新築分譲地内2号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、キッチンに窓、キッチン未使用、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレユニット、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、三面鏡付洗面化粧台、クローゼット３ヶ所、シューズボックス、全居室収納、ＴＶインターホン、シャッター、フローリング、全居室フローリング、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 特徴：並列2台可、車庫 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、耐震構造、メールボックス、周辺交通量少なめ、高度地区、準防火地域、インナーバルコニー、２面採光、全室２面採光、角住戸、陽当たり良好、ベタ基礎、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ライフ御殿山店 673m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方御殿山店 634m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 枚方三栗一丁目店 553m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方渚西2丁目店 740m ドラッグストア：渚ﾀﾞｲｲﾁ薬局 854m 小学校：枚方市立殿山第一小学校 173m 中学校：枚方市立第一中学校 174m 郵便局：枚方渚郵便局 564m 総合病院：よしだ医院 1598m 公園：車塚公園 1294m |
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お問い合わせ番号
KH0001389
渚元町CRADLEGARDEN全3棟新築分譲地内2号棟の費用・契約情報
| 価格 | 3880万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
渚元町CRADLEGARDEN全3棟新築分譲地内2号棟の物件詳細
| 物件名 | 渚元町CRADLEGARDEN全3棟新築分譲地内2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 渚元町27-15 (2号棟) | ||
| 交通 | 京阪本線 御殿山駅 徒歩10分 京阪本線 牧野（大阪）駅 徒歩22分 京阪本線 枚方市駅 徒歩29分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年4月下旬 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK21畳、洋室6.7畳、洋室6.2畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 109.34㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | R07SHC126184 | 土地面積/坪 | 92.67㎡（公簿）/ 28.03坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 接道 | 東4.7m公道 間口5.91m 北東角地 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
渚元町CRADLEGARDEN全3棟新築分譲地内2号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001389 | 物件管理コード | 2141773513520000127141 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
渚元町CRADLEGARDEN全3棟新築分譲地内2号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||