Point

耐震等級3、耐風等級2　制振装置SAFE365搭載
断熱等性能等級5など住宅性能表示5分野で7項目取得
敷地面積約36.05坪　駐車2台可(普通＋軽）
延床面積103.27㎡3SLDK+S+WIC
約6帖のインナールーフバルコニー
京阪特急停車の樟葉駅、くずはモールまで徒歩18分
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内

  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真
    敷地面積約36.05坪　駐車2台可(普通＋軽） 1/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 間取図・土地図
    延床面積103.27㎡3SLDK+S+WIC 2/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング）
    南側から採光のある明るいLDK16帖 3/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング）
    南側から採光のある明るいLDK16帖 4/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング）
    南側から採光のある明るいLDK16帖 5/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング）
    南側から採光のある明るいLDK16帖 6/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（キッチン）
    家族とのコミュニケーションに対面式システムキッチン 7/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（浴室）
    暖房換気乾燥機付ユニットバス 8/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（キッチン）
    家族とのコミュニケーションに対面式システムキッチン 9/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（浴室）
    暖房換気乾燥機付ユニットバス 10/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 設備
    浴室リモコン 11/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（洗面台・洗面所）
    洗面スペース 12/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（洗面台・洗面所）
    三面鏡洗面台 13/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真（玄関）
    大きなシューズボックス付き広々玄関 14/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真（玄関）
    大きなシューズボックス付き広々玄関 15/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（寝室）
    2.2帖のWIC付寝室7.5帖 16/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（寝室）
    2.2帖のWIC付寝室7.5帖 17/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真（バルコニー）
    急な雨にも安心のインナーバルコニー 18/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 眺望写真
    バルコニーからの眺望 19/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング以外の居室）
    バルコニーに面した洋室5帖 20/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング以外の居室）
    バルコニーに面した洋室5帖 21/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング以外の居室）
    洋室5帖　お子様のお部屋にいかがでしょうか 22/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング以外の居室）
    洋室5帖　お子様のお部屋にいかがでしょうか 23/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（収納）
    1階リビング横納戸　ファミリークローゼットやパントリーとしても使えます 24/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（収納）
    1階リビング横納戸　ファミリークローゼットやパントリーとしても使えます 25/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（トイレ）
    1階トイレ、温水洗浄暖房便座トイレ 26/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（トイレ）
    2階トイレ、温水洗浄暖房便座トイレ 27/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真（駐車場）
    駐車2台可(普通＋軽） 28/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真（前面道路含む現地写真）
    前面道路 29/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 スーパー
    ｻﾝﾃﾞｨ 楠葉店 30/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 コンビニ
    ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 楠葉中町店 31/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 コンビニ
    ﾛｰｿﾝ 男山長沢店 32/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 コンビニ
    ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方楠葉朝日3丁目店 33/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 小学校
    枚方市立樟葉北小学校 34/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 中学校
    枚方市立楠葉中学校 35/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 郵便局
    枚方楠葉野田郵便局 36/36
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 間取図・土地図
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（キッチン）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（浴室）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（キッチン）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（浴室）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 設備
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（洗面台・洗面所）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（洗面台・洗面所）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真（玄関）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真（玄関）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（寝室）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（寝室）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真（バルコニー）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 眺望写真
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング以外の居室）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング以外の居室）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング以外の居室）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング以外の居室）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（収納）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（収納）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（トイレ）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（トイレ）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真（駐車場）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真（前面道路含む現地写真）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 スーパー
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 コンビニ
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 コンビニ
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 コンビニ
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 小学校
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 中学校
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 郵便局
資料請求・見学お問い合わせ（無料）

072-861-1000

お問い合わせ番号
KH0001393

価格・費用

価格 4430万円 ローンシミュレーション

物件概要

間取り 3SLDK 築年月 新築 2026年5月31日
建物面積 103.27㎡（壁芯） 土地面積/坪 119.19㎡（公簿）/ 36.05坪
アクセス 京阪本線 樟葉駅 徒歩20分
京阪本線 橋本（京都）駅 徒歩25分
所在地 大阪府枚方市 楠葉野田２丁目57-18 -1号棟 （周辺地図）

パノラマ画像

  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（リビング）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（キッチン）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 内観写真（浴室）
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 洋室
  • 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟 現地写真（バルコニー）

楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟の設備・周辺施設

主要設備
  • 低層住居地域
  • LDK15帖以上
屋外設備
設備 トイレ２ヶ所、トイレ未使用、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、洗面所にドア、洗面台、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、ウォークインクローゼット、クローゼット４ヶ所、床下収納、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場 状況：付
特徴：並列2台可
特徴等 耐震構造、一種低層、閑静な住宅街、高度地区、法22条区域、インナーバルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好
周辺施設 スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 楠葉店 近隣 921m
スーパー：トップワールド楠葉店 近隣 1070m
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 楠葉中町店 近隣 631m
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 男山長沢店 近隣 839m
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方楠葉朝日3丁目店 近隣 1194m
ドラッグストア：ドラッグストアライフォートくずは店 近隣 731m
小学校：枚方市立樟葉北小学校 近隣 470m
中学校：枚方市立楠葉中学校 近隣 641m
郵便局：枚方楠葉野田郵便局 541m
総合病院：石塚医院 421m

楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟の周辺地図

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楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟の費用・契約情報

価格 4430万円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 即時
備考

楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟の物件詳細

物件名 楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟
所在地 大阪府枚方市 楠葉野田２丁目57-18 -1号棟
交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩20分
京阪本線 橋本（京都）駅 徒歩25分
物件種別 戸建 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 新築 2026年5月31日
管理形態 間取り 3SLDK （LDK16畳、納戸5畳、洋室7.5畳、洋室5畳、洋室5畳）
建物面積 103.27㎡（壁芯） 建物状況 空
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 R07SHC125288 土地面積/坪 119.19㎡（公簿）/ 36.05坪
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 50% / 100% 接道 南4.97m公道 間口7.42m
私道負担
地勢 平坦
セットバック （不要）
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地 （現況：宅地）
その他制限事項 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法
  • ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟のその他の情報

取引態様 媒介（仲介）
自社管理番号 KH0001393 物件管理コード 2141773513520000127307
情報更新日 2026年06月25日 次回更新日 2026年07月09日

楠葉野田2丁目GRADLEGARDEN全2棟新築分譲地内1号棟の広告主情報

店舗名称 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 事務所の所在地 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階
電話番号 072-861-1000 宅建免許番号 大阪府知事（12）第21564号
加盟団体名 (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員

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