Point
耐震等級3+制震セ-フィティダンパー採用
長期優良住宅、住宅性能表示
敷地面積約36.10坪 駐車並列2台可
延床面積93.15㎡3LDK+2WIC+パントリー
・LDK18.37帖上部折上天井
ＪＲ長尾駅まで徒歩14分、松井山手駅まで徒歩19分
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内
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耐震等級3+制震セーフィティダンパー採用 1/38 -
敷地面積約36.10坪 駐車並列2台可 2/38 -
南からの採光がある明るいLDK18.375帖 3/38
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南からの採光がある明るいLDK18.375帖 4/38
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南からの採光がある明るいLDK18.375帖 5/38
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南からの採光がある明るいLDK18.375帖 6/38
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食洗器付システムキッチン 7/38
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暖房換気乾燥機付1616サイズのユニットバス ゆったりと一日の疲れをゆったりと癒してください 8/38
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食洗器付システムキッチン 9/38
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暖房換気乾燥機付1616サイズのユニットバス ゆったりと一日の疲れをゆったりと癒してください 10/38
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洗面スペース 11/38
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三面鏡洗面台 12/38
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浴室リモコン 13/38
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キッチン後ろ可動棚4段のパントリー 14/38
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収納充実シューズボックス、玄関 15/38
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収納充実シューズボックス、玄関 16/38
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WIC付南向きバルコニーに面した洋室7帖 17/38
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ウォークインクローゼット 18/38
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バルコニー 19/38
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バルコニーからの眺望 20/38
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家庭菜園やガーデニングが楽しめるお庭つき 21/38
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WIC付洋室6帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 22/38
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WIC付洋室6帖 お子様のお部屋にいかがでしょう 23/38
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ウォークインクローゼット 24/38
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洋室5.25帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 25/38
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洋室5.25帖 お子様のお部屋にいかがでしょうか 26/38
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1階トイレ。温水洗浄暖房便座 27/38
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2階トイレ。温水洗浄暖房便座 28/38
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駐車スペース並列2台可能 29/38
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前面道路 30/38
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ｱｶｼﾔ 枚方長尾店 31/38
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ﾛｰｿﾝ 枚方長尾台一丁目店 32/38
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ｱｲﾝ薬局 枚方長尾店 33/38
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枚方市立菅原東小学校 34/38
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枚方市立杉中学校 35/38
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枚方長尾台郵便局 36/38
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BRANCH(ﾌﾞﾗﾝﾁ)松井山手 37/38
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王仁公園 38/38
価格・費用
| 価格 | 4090万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
物件概要
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 新築 2026年5月31日 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 93.15㎡（壁芯） | 土地面積/坪 | 119.37㎡（公簿）/ 36.10坪 |
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩14分 ＪＲ東西線・学研都市線 松井山手駅 徒歩19分 ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩35分 |
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| 所在地 | 大阪府枚方市 長尾東町３丁目38-6 -2号棟 （周辺地図） | ||
パノラマ画像
長尾東町3丁目全2棟新築分譲地内2号棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、キッチン未使用、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食品庫、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、浴室に窓、浴室乾燥、ウォークインクローゼット２ヶ所、クローゼット、床下収納、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 制震構造、耐震構造、一種低層、閑静な住宅街、高度地区、法22条区域、南面バルコニー、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ｱｶｼﾔ 枚方長尾店 985m スーパー：フレスコ長尾店 1131m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 枚方長尾台一丁目店 959m ドラッグストア：ｱｲﾝ薬局 枚方長尾店 1088m 小学校：枚方市立菅原東小学校 1307m 中学校：枚方市立杉中学校 1643m 郵便局：枚方長尾台郵便局 1006m 総合病院：医療法人みどり会中村病院 977m ショッピング施設：BRANCH(ﾌﾞﾗﾝﾁ)松井山手 1689m 公園：王仁公園 1991m |
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お問い合わせ番号
KH0001399
長尾東町3丁目全2棟新築分譲地内2号棟の費用・契約情報
| 価格 | 4090万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
長尾東町3丁目全2棟新築分譲地内2号棟の物件詳細
| 物件名 | 長尾東町3丁目全2棟新築分譲地内2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 長尾東町３丁目38-6 -2号棟 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩14分 ＪＲ東西線・学研都市線 松井山手駅 徒歩19分 ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩35分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年5月31日 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK18.37畳、洋室7畳、洋室6畳、洋室5.25畳） | |
| 建物面積 | 93.15㎡（壁芯） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | R07SHC122191 | 土地面積/坪 | 119.37㎡（公簿）/ 36.10坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | 接道 | 南6.7m公道 間口8.54m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
長尾東町3丁目全2棟新築分譲地内2号棟のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001399 | 物件管理コード | 2141773513520000127405 |
| 情報更新日 | 2026年06月26日 | 次回更新日 | 2026年07月10日 |
長尾東町3丁目全2棟新築分譲地内2号棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||