Point
2026年3月リフォーム済
角住戸！５階部分 専有面積72.85㎡
総戸数111戸のビッグコミュニティ
ＪＲ藤阪駅まで徒歩13分
ファミリーマート徒歩1分、スーパー、郵便局も徒歩圏内
◎システムキッチン、温水式暖房換気乾燥機、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、
玄関収納、全建具、排水管、全照明等新調交換
◎床フローリング、CF、壁天井クロス張替◎カップボード、玄関クローク、各所ニッチ新設
◎ハウスクリーニング ほか
-
ＪＲ藤阪駅まで徒歩13分、長尾駅まで徒歩16分 ファミリーマート徒歩1分 1/39 -
2026年3月フルリノベーション済！角住戸！専有面積72.85㎡5階部分3LDK 2/39 -
北側、西側から採光のあるLDK15.47帖 床フローリング、壁天井クロス張替 3/39
-
北側、西側から採光のあるLDK15.47帖 床フローリング、壁天井クロス張替 4/39
-
北側、西側から採光のあるLDK15.47帖 床フローリング、壁天井クロス張替 5/39
-
北側、西側から採光のあるLDK15.47帖 床フローリング、壁天井クロス張替 6/39
-
ご家族とのコミュニケーションに食洗器付対面式システムキッチン新調交換 7/39
-
暖房換気乾燥機付ユニットバス新調交換 一日の疲れを癒やしてください 8/39
-
ご家族とのコミュニケーションに食洗器付対面式システムキッチン新調交換 9/39
-
嬉しいキッチンボード新設 10/39
-
リビング横バルコニーに面した洋室 お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 11/39
-
リビング横バルコニーに面した洋室 お子様部屋、書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 12/39
-
リビングに面した西側バルコニー 13/39
-
リビングに面した西側バルコニー 14/39
-
暖房換気乾燥機付ユニットバス新調交換 一日の疲れを癒やしてください 15/39
-
浴室リモコン 16/39
-
広々L型の造作洗面化粧台新調、新設 17/39
-
広々L型の造作洗面化粧台新調、新設 18/39
-
温水洗浄暖房便座トイレ新調交換 19/39
-
温水洗浄暖房便座トイレ新調交換 20/39
-
収納充実シューズボックス、玄関クローク新設、お洒落な玄関ホール 21/39
-
収納充実シューズボックス、玄関クローク新設、お洒落な玄関ホール 22/39
-
洋室6.17帖 主寝室にいかがですか 23/39
-
洋室6.17帖 主寝室にいかがですか 24/39
-
リビングから出入りできるバルコニーに面した洋室 書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 25/39
-
リビングから出入りできるバルコニーに面した洋室 書斎、ご趣味の部屋にいかがですか 26/39
-
北側バルコニー リビング、キッチン勝手口、洋室から出入りできます 27/39
-
北側バルコニー リビング、キッチン勝手口、洋室から出入りできます 28/39
-
バルコニーからの眺望 29/39
-
フレスコ藤阪店 30/39
-
ｻﾝﾃﾞｨ 長尾谷店 31/39
-
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方長尾谷町店 32/39
-
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方長尾谷町2丁目店 33/39
-
ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 長尾谷町店 34/39
-
枚方市立菅原小学校 35/39
-
枚方市立長尾中学校 36/39
-
枚方藤阪郵便局 37/39
-
中村記念ｸﾘﾆｯｸ 38/39
-
王仁公園 39/39
価格・費用
| 価格 | 3280万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,700円 / 17,050円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 148.9万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2001年8月（築24年） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 72.85㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 向き | 西 | ||
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩13分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩16分 ＪＲ東西線・学研都市線 津田駅 徒歩35分 |
||
| 所在地 | 大阪府枚方市 藤阪北町21-1 -501号室 （周辺地図） | ||
パノラマ画像
ライオンズガーデン枚方藤阪の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー21.86㎡ | ||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：12,500円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場月額(1台)3,500円～12,500円 ※R7.10現在の状況にて空き状況については現地管理員に都度確認 |
||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：フレスコ藤阪店 563m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 長尾谷店 621m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 枚方長尾谷町店 137m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方長尾谷町2丁目店 812m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｱｶｶﾍﾞ 長尾谷町店 587m 小学校：枚方市立菅原小学校 620m 中学校：枚方市立長尾中学校 2047m 郵便局：枚方藤阪郵便局 594m 総合病院：中村記念ｸﾘﾆｯｸ 735m 公園：王仁公園 996m |
||
お問い合わせ番号
KH0001421
ライオンズガーデン枚方藤阪の費用・契約情報
| 価格 | 3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,700円 / 17,050円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
ライオンズガーデン枚方藤阪の物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン枚方藤阪 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 藤阪北町21-1 -501号室 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩13分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩16分 ＪＲ東西線・学研都市線 津田駅 徒歩35分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2001年8月（築24年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 111戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.85㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー21.86㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 大末建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ライオンズガーデン枚方藤阪のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KH0001421 | 物件管理コード | 2141773513520000128090 |
| 情報更新日 | 2026年06月19日 | 次回更新日 | 2026年07月03日 |
ライオンズガーデン枚方藤阪の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション 京阪支店 | 事務所の所在地 | 大阪府枚方市岡本町4-10井川ビル1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 072-861-1000 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||