Point
◆12階部分
◆南向きバルコニー
◆ペット飼育可（規約による制限有）
-
大阪モノレール「彩都西」駅徒歩7分 1/15 -
間取図・土地図 2/15 -
現地写真 3/15
-
自走式駐車場上部は公園です。 4/15
-
南側ひな壇、戸建区域です 5/15
-
東側広々とした道路！歩道付 6/15
-
自走式駐車場！ 7/15
-
彩都保育園 8/15
-
彩都敬愛幼稚園 9/15
-
茨木市立彩都西小学校 10/15
-
茨木市立彩都西中学校 11/15
-
ｶﾞｰﾃﾞﾝﾓｰﾙ彩都 12/15
-
LAMU(ﾗﾑｰ) 彩都店 13/15
-
彩都なないろ公園 14/15
-
彩都友絋会病院 15/15
価格・費用
| 価格 | 2980万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,450円 / 18,150円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 122.1万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2004年3月1日（築22年） |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 80.72㎡（壁芯） | 所在階 / 階数 | 12階 / 14階建 |
| 向き | 南 | ||
| アクセス |
大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩7分 大阪モノレール彩都線 豊川（大阪）駅 徒歩29分 |
||
| 所在地 | 大阪府茨木市 彩都あさぎ２丁目 （周辺地図） | ||
ジオ彩都みなみ坂4番館 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー17.6㎡ | ||
| 設備 | 給湯、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
||
| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、区画整理地内、始発駅、大型タウン内、開発分譲地内、整備された歩道、眺望がいい、近隣住宅街、南ひな壇に立地、近隣ショッピング施設あり、防犯カメラ | ||
| 周辺施設 | 幼稚園：彩都保育園 隣接 336m 幼稚園：彩都敬愛幼稚園 近隣 381m 小学校：茨木市立彩都西小学校 近隣 180m 中学校：茨木市立彩都西中学校 近隣 580m ショッピング施設：ｶﾞｰﾃﾞﾝﾓｰﾙ彩都 近隣 641m ショッピング施設：LAMU(ﾗﾑｰ) 彩都店 近隣 903m 公園：彩都なないろ公園 近隣 2050m 総合病院：彩都友絋会病院 近隣 353m |
||
お問い合わせ番号
JI2606062
ジオ彩都みなみ坂4番館 の費用・契約情報
| 価格 | 2980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,450円 / 18,150円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
ジオ彩都みなみ坂4番館 の物件詳細
| 物件名 | ジオ彩都みなみ坂4番館 12F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市 彩都あさぎ２丁目 | ||
| 交通 | 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩7分 大阪モノレール彩都線 豊川（大阪）駅 徒歩29分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2004年3月1日（築22年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート 管理組合：有 |
総戸数 | 444戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK22.8畳、和室6畳、洋室8.7畳、洋室6.1畳、洋室6.1畳、洋室9畳） | 専有面積 | 80.72㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー17.6㎡ | 所在階 / 階数 | 12階 / 14階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 大成建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ジオ彩都みなみ坂4番館 のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | JI2606062 | 物件管理コード | 2141773513520000128161 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新日 | 2026年07月22日 |
ジオ彩都みなみ坂4番館 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社三島コーポレーション ＪＲ茨木店 | 事務所の所在地 | 大阪府茨木市西駅前町6－26 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-194-340 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（12）第21564号 |
| 加盟団体名 | (社) 大阪府宅地建物取引業協会,(社) 全国宅地建物取引業協会会員,関西不動産情報センター会員 | ||
コメント
◆南向きバルコニー
◆ペット飼育可（規約による制限有）